BullSkítur.is

Ef við höfum lækkandi vexti og fækkandi fólki (erlent vinnuafl á heimleið eftir uppgrip)

Þá er ennþá nóg eftir að fólki útí á landi og heima hjá mömmu og pabba sem vantar húsnæði.

Lækkandi vextir þýða náttúrulega að fyrir hvert prósent á 20milljónir lækkar vaxtakostnaður á mánuði um 16,666 á mánuði og hver vill ekki kaupa þá, eða færa sig í stærra húsnæði. Maður getur bara leigt það út svo.

Þetta er gefið við sömu tekjur, vinnandi fólks, en ef atvinnuástand versnar verða færri sem standast greiðslumat, því þá reikna bankar möguleika á atvinnuleysi inní einstaklinginn.

meira framboð á lánsfjármagni, þegar bankarnir fara að hækka lánshlutfall og lækka vexti.

 

Húsnæðisverð í Kaupmannahöfn er 50% hærra, allt útaf lægri vöxtum. = sömu afborganir

 

 

30% lækkun íbúðaverðs að raunvirði til ársloka 2010